Kann ich die Unterkunft vorher besichtigen?
Ja, Sie können alle Unterkünfte besichtigen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Wenn Sie sich noch im Ausland befinden, ist es möglich, Fotos per Email zu senden
Wie trete ich mit dem Vermieter in Kontakt?
Wenn Sie schon in Berlin sind, werden wir Ihnen die Kontaktadresse des Vermieters herausgeben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wenn Sie sich noch im Ausland befinden, werden wir zwischen Ihnen und dem Vermieter Email oder telefonischen Kontakt herstellen. Bevor wir die Wohnung reservieren brauchen wir Ihre Kreditkartennumer.
Sind Fotos der Unterkünfte vorhanden?
Ja, oft.
Welche Referenzen sind nötig?
Diese Entscheidung liegt beim Vermieter. EXBERLINER Flat Rentals benötigt Postadresse /Telefonnummer des Wohnungssuchenden.
Gibt es spezielle Bedingungen für
Studenten?
Fast allen Vermietern sind Studenten als Untermieter willkommen. Falls nicht, steht es schon in der Anbieterform.
Wie reserviere ich eine Unterkunft?
Auch wenn Sie schon in Berlin sind, müssen Sie EXBERLINER Flat Rentals zuerst informieren, wenn Sie an einer Unterkunft interessiert sind, bevor sie mit dem Vermieter etwas vereinbaren. Wenn Sie sich noch im Ausland befinden, werden wir die Unterkunft für Sie reservieren. Der Vermieter darf eine Unterkunft nicht ohne unser Einverständnis an Sie vermieten.
Was passiert, wenn ich länger/kürzer
bleiben will als ursprünglich geplant?
Wenn Sie sich entscheiden, länger in einer durch uns vermittelten Unterkunft zu bleiben, müssen Sie uns sofort darüber informieren. Wenn Sie diese Information zurückhalten, wird dies als Vertragsbruch angesehen.Wenn sie kürzer als erwartet bleiben, bekommen sie die Vermittlungsgebühren für die ursprünglich geplante Zeit im Allgemeinen nicht zurückerstattet.
Wie zahle ich die Vermittlungsgebühren?
Um eine Unterkunft zu reservieren benötigen wir Ihre Kreditkartennumer. Wenn Sie in Berlin sind, können Sie auch zu uns ins Büro kommen und in bar zahlen. Die Gebühr zahlen Sie im Voraus direkt nachdem die Unterkunft reserviert wurde und bevor Sie mieten.
Habe ich eine Gebühr zu zahlen, wenn
ich keine Unterkunft über Exberliner Flat Rentals finde?
Nein.
Wann kann ich einziehen?
Nachdem Sie den Mietvertrag unterzeichnet haben und die Gebühr bezahlt ist.
Wie werden die Vermittlunsgebühren
berechnet?
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 15% + MwSt multipliziert mit den Monaten, die Sie mieten. Wenn Sie 6-12 Monate mieten, beträgt die Gebühr 90% + MwSt einer Monatsmiete. Wenn Sie länger als ein Jahr mieten oder eine Wohnung mit einem Hauptmietvertrag mieten, beträgt die Vermittlungsgebühr 1,5 Monatsmieten + MwSt.
Wie hoch ist die Kaution?
Das entscheidet der Vermieter. In vielen Fällen beträgt die Kaution eine Monatsmiete.
Was ist im angebenen Mietpreis an Nebenkosten
enthalten?
Bitte fragen Sie immer den Vermieter, um sicher zu sein. Im Allgemeinen wird die Warmmiete angegeben.
Wie zahle ich die Miete/Kaution?
Sie bezahlen die Miete/Kaution direkt
an den Vermieter.
Wie bekomme ich meine Kaution zurück?
Auch dies wird vom Vermieter entschieden. Sie werden die vollständige Kaution am Ende der Mietzeit zurückbekommen, wenn nichts beschädigt wurde und Sie alle Rechnungen bezahlt haben. Die Kaution wird in bar oder als Überweisung nach der Mietzeit vom Vermieter zurückerstattet.
Brauche ich eine Haftpflicht Versicherung?
Es ist immer besser, eine Versicherung zu haben, ist aber nicht Pflicht.
Manchmal wird dies jedoch vom Vermieter verlangt.
Was sonst muß ich noch wissen?
Wenn Sie unser Online Formular ausfüllen, akzeptieren sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jede Abweichung von diesen wird als Vertragsbruch angesehen.
